SCPI Fiscale en Déficit Foncier

Bénéficiez de la fiscalité avantageuse des déficits fonciers en vous constituant un patrimoine de valeur.

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Les objectifs de la SCPI en Déficit Foncier

Le Déficit Foncier permet de déduire de ses Revenus Fonciers les dépenses de travaux de rénovation effectués dans un ensemble immobilier destiné à un usage locatif.

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) en Déficit Foncier vous permet d'investir dans de l'immobilier ancien à rénover et de bénéficier du dispositif du Déficit Foncier en respectant une durée de blocage des parts de SCPI pendant 13 à 15 ans.

Quelle est la réduction d'impôt ?

Le souscripteur impute le Déficit Foncier distribué par la SCPI sur ses propres Revenus Fonciers, l'excédant éventuel étant imputable sur son revenu global dans la limite de 10 700 €.

L'imputation des Déficits Fonciers sur les Revenus Fonciers ou le revenu global n'est pas soumis au plafonnement des niches fiscales.

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