Optimiser votre fiscalité

Aujourd'hui, les impôts ont tendance à vous prélever des sommes considérables en fonction de vos revenus. Il est impératif de mettre en place une stratégie d'optimisation fiscale pour réduire cette charge et protéger ainsi la performance réelle de vos placements.

  • Vers quels placements se tourner pour réduire ses impôts ?
  • Comment profiter aux mieux des abattements ?
  • Quels placements sont fiscalement privilégiés ?
  • Comment anticiper la transmission de son patrimoine ?

Notre expérience et nos compétences vous assurent
un conseil sur mesure adapté à votre situation

Un accompagnement personnalisé

Après avoir effectué un audit fiscal, Xenyt met à votre service son expertise, sa performance et son indépendance pour vous trouver des solutions conformes à votre situation tout en prenant en compte votre profil de risque :

  • Souhaitez-vous mettre l'accent sur la sécurité en gagnant peu mais sûrement ?
  • Êtes-vous prêt à prendre un peu plus de risques pour tenter de générer plus de profit ?
  • Préférez-vous privilégier un rendement élevé au dépend des fluctuastions de la bourse ?

Investir dans l'immobilier

Sachez qu'au lieu de payer des impôts à l’Etat, vous pouvez investir une partie ou la totalité de vos impôts dans un bien immobilier locatif. Vous vous créez ainsi un patrimoine ainsi qu'un complément de revenu.

Les dispositifs suivants vous permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt sous certaines conditions :

  • La loi Pinel offre une réduction de 21% maximum du montant de l'investissement sous réserve que le bien soit loué en tant que résidence principale pendant une durée de 6 ans.
  • La loi Duflot Outre-Mer vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 29% du prix de revient de l’opération répartie sur 9 ans à condition que le logement soit la résidence principale de l’occupant. Ce dispositif concerne les investissements immobiliers locatifs en Outre-Mer.
  • La loi Censi-Bouvard vous offre une réduction d'impôt de 11% répartie sur 9 ans et plafonnée à 300 000 €.
  • La loi Malraux vous donne la possibilité de réduire vos impôts en fonction des travaux de restauration effectués. Cette réduction est plafonnée 100 000 € par an.
  • Le dispositif Monuments Historiques, de même que la loi Malraux, concerne les travaux de restauration mais, cette fois-ci, sans plafond.
  • Les SCPI Fiscales offrent la possibilité d’accéder à un portefeuille de biens immobiliers adossés à un dispositif fiscal avantageux.

Privilégier les placements fiscalement avantageux

Certains placements bénéficient de régimes fiscaux particulièrement attractifs.

  • La Girardin Industrielle permet de défiscaliser 100% de ses impôts.
  • Les FIP/FCPI donnent droit à des réductions d'impôt plafonnées.
  • L'assurance vie génère des gains qui ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu tant qu'ils restent placés dans le contrat.
  • La SCPI en assurance vie engendre des revenus fonciers qui ne sont soumis à l'impôt sur le revenu qu'en cas de sortie du contrat d’assurance vie.
  • Le PERP permet une déduction du revenu global imposable sous certaines conditions.

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