Investissement immobilier Monument Historique

Ce régime fiscal de faveur concerne l'acquisition d'un bien immobilier classé Monument Historique ou assimilé par la loi comme tel.

Chez Xenyt,
il y a toujours un conseiller à votre écoute

Les objectifs du dispositif Monuments Historiques

Ce régime fiscal, datant de 1913, vise à aider à la protection et à la restauration du patrimoine immobilier français classé (châteaux, bâtiments, immeubles et maisons classées…).

Les avantages du dispositif Monuments Historiques

  • Le dispositif n'est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales
  • Il génère une économie d’impôts sans plafond

    En effet, en achetant un Monument Historique vous avez la possibilité de déduire de votre revenu global l'intégralité des travaux de restauration.

  • L’exonération de droits de mutation sous certaines conditions
  • Il permet la création d'un patrimoine unique, d'une grande qualité

Comment investir dans le dispositif Monuments Historiques ?

En se portant acquéreur d’un bien immobilier classé Monument Historique (M.H.) ou assimilé, en le louant ou en l’habitant, et en s'engageant à le conserver pendant 15 ans.

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