Assurance vie et SCPI

La Société Civil de Placement Immobilier (SCPI) sont des organismes de placement collectif qui ont pour objet exclusif l’acquisition de la gestion d'un patrimoine immobilier locatif.

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Diversifier les placements d'une assurance vie

Les SCPI permettent de profiter des atouts de l'immobilier locatif dans le cadre de l'assurance vie.

C'est à dire rendement important et fiscalité allégée !

La SCPI ou la « pierre papier » permet d’investir sur des supports financiers regroupant des biens immobiliers (immeubles d’habitation, mais également de bureaux ou de commerce non accessibles au grand-public) et éventuellement des titres de sociétés du secteur immobilier sélectionnés pour leur qualité.

Gérée pour vous par des experts, la « pierre papier » est une solution simple pour diversifier les placements financiers, mais également pour vous constituer un patrimoine immobilier varié.

Différents supports dits SCPI sont proposés au sein des contrats d'assurance vie ou de capitalisation.

La compagnie d'assurance garantit au porteur de parts de SCPI de récupérer son capital car l'assureur a l'obligation de racheter les parts au cours en vigueur.

La fiscalité des SCPI dans l'assurance vie

Les revenus foncier de la SCPI bénéficient de la fiscalité de l'assurance vie.

Ils sont recapitalisés dans le contrat puis réinvestis pour réaliser d'autres acquisitions de nouvelles parts de SCPI.

Les revenus fonciers ne sont soumis à l'impôt sur le revenu qu'en cas de sortie du contrat d’assurance vie.