Alerte - Usurpation d'identité par un site frauduleux
Nous attirons votre attention sur le fait que le site https://epargne-xenyt.com usurpe notre identité de manière totalement illégale.
Nous avons engagé les démarches légales nécessaires pour faire retirer ce contenu et demander à ce que les instances réglementaires procèdent à l'inscription sur liste noire de https://epargne-xenyt.com.
Ce site figure désormais sur la liste noire de l'Autorité des marchés financiers (AMF) : Voir la mise en garde officielle.
Nous rappelons que nous n'avons aucun lien avec cette plateforme, qui tente de se faire passer pour notre structure de manière frauduleuse en usurpant notre identité.
Notre site officiel est https://xenyt.com.
Tout autre site se réclamant de nous est à considérer avec la plus grande vigilance.
En cas de doute ou de signalement : Contactez-nous directement via notre formulaire ou à l'adresse suivante : contact@xenyt.com.

SCI, outil d'optimisation successorale

Une Société Civile Immobilière (SCI) permet la détention d'un bien immobilier par plusieurs personnes et peut faciliter la transmission du bien.

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la gamme de produits la plus complète du marché

Les avantages de la SCI

La SCI peut être avantageuse dans le cas de la transmission d'un patrimoine immobilier pour plusieurs raisons :

  • La valeur des parts est souvent inférieure à la valeur de l'immeuble car elles sont plus difficiles à vendre que l'immeuble lui-même.
  • Les droits sont calculés sur la base de l'actif net de la SCI, soit sur la valeur de l'immeuble moins les dettes (emprunts, avances en compte courant des associés...), ce qui diminue de façon significative l'assiette des droits de succession.
  • Il est plus facile d'effectuer des donations d'un montant équivalent à chacun de ses enfants puisque que vous pouvez donner le nombre de parts correspondant.
  • En transmettant les parts de la SCI à ses enfants vous pouvez rester gérant et décisionnaire, ce qui permet de ne pas être dessaisi de son patrimoine.

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