Investir en Pinel Outre-Mer
Le dispositif Pinel Outre-Mer concerne l’investissement en immobilier neuf en Outre-Mer français (DOM-COM) pour la location à condition que le logement soit la résidence principale de l’occupant. Il reprend pour partie les caractéristiques du dispositif Pinel.
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Les objectifs du dispositif Pinel Outre-Mer
Ce dispositif vise à développer le nombre d’habitations et les activités économiques dans les départements et territoires d’Outre-Mer français (DOM-COM) par le biais d’incitations fiscales très fortes : aménagement, entre autre, du plafond global des niches fiscales.
Les avantages de la loi Pinel Outre-Mer
Bénéficiez, avec la loi Pinel Outre-Mer d’une réduction d’impôts de 32% maximum du prix de revient de l’opération répartie sur 12 ans maximum et plafonné à 300 000 Euros par an, pour les logements acquis ou construits entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.
Comment profiter de la loi Pinel Outre-Mer ?
- En investissant dans un bien immobilier neuf dans un DOM ou une COM selon son secteur d’achat et en le louant en résidence principale pendant 6 ou 9 ans minimum + 3 ans supplémentaires sur option
- En respectant les plafonds de loyers et les plafonds de ressources du locataire
- En respectant le plafond de défiscalisation au m² défini par décret
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