Investissement immobilier Location Meublée

La location meublée consiste à conférer à un locataire la jouissance d’un logement qui doit selon la jurisprudence être pourvu des objets mobiliers nécessaires et suffisants à son habitation.

C'est une activité civile régie par les articles 1719 à 1758 du Code Civil.

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Les avantages du statut Loueur en Meublé

  • Se créer un complément de revenu ou de retraite net d'impôt
  • Se constituer un patrimoine au rendement attractif en recherchant la pérennité
  • Des revenus garantis par bail commercial sur 9 ans ou plus suivants les gestionnaires
  • Suivant la fiscalité retenue : des économies d’impôt ou des revenus défiscalisés à terme

Quels sont les types de résidences éligibles au statut de la Location Meublée ?

Les logements situés dans des résidences avec services :

  • Résidences de tourisme
  • EHPAD, Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes
  • Résidences Séniors
  • Résidences d’affaires
  • Résidences étudiantes

La fiscalité de la Location Meublée

Plusieurs fiscalités sont éligibles au statut de Loueur en Meublé :

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