Le gestionnaire est un professionnel qui mieux que quiconque a les moyens de gérer un bien immobilier et d'en assurer sa location. (panneaux, annonces, visite du bien, etc.)
II est sur place, ce qui n'est peut-être pas le cas de l'investisseur.

II est informé des nouvelles dispositions légales. Il peut offrir des services complémentaires.

Le gestionnaire par le mandat qui est signé avec l'investisseur a la responsabilité d'assurer dans les meilleures conditions les missions suivantes :

La gestion du bien (livraison, recherche des locataires, états des lieux, baux...)

La perception et le reversement des loyers

La mise en place des assurances locatives :

• Les loyers impayés
• Les dégradations locatives
• La vacance locative
• Protection juridique

Par les multiples prestations complémentaires qu'il apporte, le gestionnaire s'impose comme un partenaire essentiel.