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Le prêt à taux révisable
Le crédit à taux révisable (ou crédit à taux variable) est un crédit dont le taux d'intérêt peut évoluer avec le temps le plus souvent à date anniversaire, selon les modalités du contrat.
Ce changement de taux entraîne une modification du montant de la mensualité pour conserver la durée de remboursement. Mais le crédit peut aussi, suivant ses modalités, modifier la durée de remboursement ou, à la fois, la mensualité et la durée.
La modulation du taux de ce crédit peut être capée (limitée) à la hausse et à la baisse.
Par exemple un crédit à taux révisable de 4% capé à 2% pourra selon les années passer de 2% à 6% (+2% / -2%).
Le taux d'intérêt est déterminé à partir d'un indice de référence auquel est ajoutée une marge qui est fixe sur toute la durée du crédit.
L'indice de référence le plus couramment utilisé, depuis le passage à l'euro, est l'EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate).
C'est le taux de l'argent à court terme pratiqué entre les banques de la zone euro.
On trouve principalement deux variantes :
- l'Euribor à 3 mois
- l'Euribor à 12 mois.
Cet indice est aussi dénommé TIBEUR dans sa traduction francophone (Taux Interbancaire Offert en Euros) et a remplacé les indices utilisés précédemment, le PIBOR (Paris Interbank Offered Rate) ou TIOP (Taux Interbancaire Offert à Paris).
Le prêt à taux révisable offre la possibilité de bénéficier de la baisse des taux lorsque celle-ci intervient.
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